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Haus oder Wohnung in Dresden verkaufen

Es gibt viele Gründe sein Haus oder seine Eigentumswohnung zu verkaufen: Dresden ist und bleibt eine gefragte Lage. Zugleich besteht ein großes Interesse für einen Hauskauf im Umland der Stadt. Die Landeshauptstadt überzeugt als Wirtschafts- und Forschungsstandort, punktet mit einer durchdachten Infrastruktur und der Nähe zur Natur.
Unsere Erfahrung zeigt, dass die Komplexität des Verkaufsprozesses meistens unterschätzt wird. Befristete Kapazitäten, relative Marktkenntnis oder das „emotionale Band“ zum Objekt erschweren das Ganze. 

Was denken Sie, was Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Dresden wert ist? Die Praxis zeigt, dass viele Immobilieneigentümer geneigt sind, zu hohe bzw. zu niedrige Werte anzusetzen. Im Falle eines Privatverkaufs droht ein Verlustgeschäft. Deshalb sollte die Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie professionell und neutral durch einen Makler erfolgen.


Folgende Auskünfte sind notwendig:

  • Grundriss der Wohnung bzw. des Hauses
  • Grundbuchauszug
  • Flurkarte
  • Energieausweis
  • Nachweise über energetische Sanierungsmaßnahmen
  • Wohnfläche
  • Informationen zu Wege- bzw. Wohnrechten

Sie möchten Ihre Eigentumswohnung verkaufen?
Dann sind diese Dokumente unerlässlich:

  • Teilungserklärung
  • Abrechnungen Hausgeld
  • Wirtschaftsplan
  • Protokolle der Eigentümerversammlungen

Bei Objekten, mit denen Sie Mieteinnahmen generieren, braucht es Belege über:

  • Mietverträge
  • Übersicht der Mieteinnahmen
  • Kostenaufstellung der Bewirtschaftung
  • aktuelle Nebenkostenabrechnungen

 

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